Концепция развития земельного участка

Концепция развития отдельных земельных участков является исходной информацией для осуществления процесса территориального планирования муниципального образования и маркетинговым инструментом, позволяющим создать четкое представление о возможностях использования инвестиционных площадок у потенциальных инвесторов.

Чтобы планируемый проект был максимально эффективен, необходимо чтобы идея развития территории базировалась на результатах маркетинговых и ресурсных исследований. Разработанная квалифицированными специалистами концепция развития земельного участка играет ключевую роль в возможности последующей реализации инвестиционного проекта, как силами муниципальной администрации, так и силами потенциальных инвесторов.

Разработку концепции целесообразно начинать с ответа на вопрос - какой объект можно разместить на рассматриваемом участке? На основе множества исследований разрабатывается концептуальная идея развития территории, которая в дальнейшем подвергается экономическому анализу, позволяющему оценить инвестиционную окупаемость проекта.

Цель разработки концепции:
разработать экономически обоснованную идею развития земельного участка для реализации стратегически важных для территории инвестиционных проектов

Задачи разработки концепции:
- осуществить маркетинговый и ресурсный анализ возможных вариантов использования земельного участка
- выявить ключевые возможности и ограничения для развития земельного участка
- сформулировать генеральную идею развития земельного участка и оценку ее инвестиционной окупаемости

Содержание работ:

Маркетинговый и ресурсный анализ проекта
  • Каково качество земельного участка: местоположения и транспортной доступности?
  • Каковы природные, экологические, человеческие и другие факторы развития участка?
  • Каковы перспективы развития окружающего района?
  • Какова конкуренция на рынке по возможным вариантам развития земельного участка?
Разработка идеи развития участка
  • Каков оптимальный вариант развития земельного участка?
  • Какими должны быть потребительские свойства земельного участка?
  • Какова ландшафтная концепция развития участка?
  • Каков профиль и состав потенциальных инвесторов?
  • Каковы целевые группы потребителей и идея позиционирование участка на рынке?
Разработка ТЭО проекта
  • Какова инвестиционная окупаемости проекта?
  • Какие существуют риски проекта и каково их влияние?
  • Какую прибыль принесет земельный участок инвесторам и каков эффект от развития участка для муниципального образования?

Разработка концепции развития земельного участка производится с применением социологических, маркетинговых и иных исследований, осуществляемых с привлечением научных экспертов из различных областей

Срок разработки концепции развития земельного участка - от 2 до 4 месяцев.

Мы поможем муниципальным образованиям не только разработать концепцию развития земельного участка, но и обеспечить комплекс мероприятий по непосредственному привлечению инвесторов.

Яндекс.Метрика